CHI E’ INGENIUM
INGENIUM è una società di ingegneria e consulenza Ambientale, Amministrativa, Giuridica ed Urbanistica che opera a livello nazionale con partner quali Sirti Energia, Enel X e molti altri.
INGENIUM oggi è un punto di riferimento di livello nazionale, soprattutto per gli aspetti connessi alla gestione dei procedimenti di agevolazione fiscale riconducibili agli interventi di messa in sicurezza degli edifici e di contenimento dei consumi energetici.
PERCHE’ AFFIDARSI AD INGENIUM
IL SUO DNA
La consulenza tecnico tributario fiscale (il fiore all’occhiello di Ingenium) perché come molti di voi avranno già scoperto è la parte burocratica il vero incubo di questo decreto.
CON TE FINO ALLA META
Garantisce un servizio completo, dall’analisi del piano di fattibilità fino alla chiusura dei lavori, gestendo in completa autonomia l’incarico senza che il condominio debba spendere un solo centesimo.
OFFRE GARANZIE UNICHE
INGENIUM è l’unica realtà italiana ad aver stipulato con il gruppo assicurativo GENERALI una polizza che manleva per 10 anni l’amministratore condominiale ed i rispettivi condomini per i lavori che svolgerà nell’ambito del decreto rilancio.
COME FUNZIONA
Il processo inizia con l’elaborazione di una preliminare valutazione di fattibilità tecnico-economica al fine di mettere a conoscenza del condominio il limite di capienza economica degli interventi ipotizzabili (importo massimo consentito dalla legge).
Successivamente, una volta ricevuto l’incarico dal condominio, sempre a titolo gratuito, la INGENIUM redigerà il Progetto Di Fattibilità con Valutazione Tecnica Economica Parametrica.
Un vero e proprio Progetto Preliminare Avanzato nel quale vengono illustrate le lavorazioni e il Quadro Tecnico Economico (QTE), comprensivo di tutti i costi amministrativi, fiscali, legali, tecnici, progettuali e del costo degli interventi edilizi.
Il QTE comprende anche le operazioni di collaudo, la direzione lavori, il corrispettivo del responsabile dei lavori, le analisi, i rilievi, tutti gli adempimenti fiscali e telematici previsti dalla normativa e l’assistenza fiscale e legale dall’avvio dell’iter sino alla sua positiva definizione.
Tutto ciò senza alcun costo a carico dei committenti ai quali spetterà solo scegliere le figure professionali di fiducia cui compete la sorveglianza del cantiere e la direzione dei lavori (pur non dovendo sostenere, si ripete, alcun costo).
Successivamente si passa all’individuazione del General Contractor, cioè la Società cui demandare sia la progettazione che l’esecuzione delle opere e che si farà esclusivo carico anche dei corrispettivi previsti per il Responsabile Lavori, Direttore Lavori e Collaudatore, nonché di quelli riferiti agli studi professionali legali e tributari che cureranno la pratica amministrativa e fiscale.
SIRTI ENERGIA SpA assumerà il ruolo di General Contractor sostenendo, in totale anticipo e senza alcuna spesa per il condominio, tutti i costi riferiti all’intera operazione.
Per lo sviluppo delle commesse SIRTI collabora con primarie società del settore, tutte qualificate con accurati sistemi di selezione, tali da garantire la qualità delle opere e la solidità finanziaria di ogni singolo operatore interessato.
Come prevista dall’attuale legislazione e nei casi in cui ciò sia ritenuto possibile dal Progetti di Fattibilità di INGENIUM, SIRTI applicherà al condominio uno sconto pari al 100% dei costi previsti dal Quadro Tecnico Economico, cioè il 100% dell’intera operazione finanziaria.
Da tale sconto la SIRTI acquisirà un credito d’imposta pari al 110% che sarà ceduto alla società ENEL X Italia.